积极推进经济适用房建设、花750多万买40套小户型作为实物配租廉租房，降低廉租房准入标准，逐步扩大住房保障制度覆盖面。昨日（29日），南昌市召开新闻发布会，宣布今天将向40户家庭发放实物配租廉租房的钥匙，同时将采取一系列措施，有步骤地解决我市中低收入家庭的住房困难。

　　Ａ现状

　　第二批经适房明年春节交付

　　今年以来，我市积极完善住房保障体系，切实解决中低收入家庭的住房困难。今年年初，我市通过公开摇号，试点销售了200套经济适用住房；今年我市规划建设的70万平方米、4个经济适用住房小区现已全面开工；我市2007年第二批经济适用住房的申购工作顺利结束，全市共有27723户家庭提出了申请，现已进入资格审核阶段，预计将在12月中旬举行公开摇号，明年春节前交付。

　　16000户享受廉租房政策

　　在积极推进经济适用住房建设的同时，我市不断完善廉租住房制度，截至目前，我市已对13000余户困难家庭实行了公有住房的租金核减，对2753户“双困”家庭实行了租金配租，对247户“特困”家庭实行了实物配租，全市享受廉租住房制度的受益家庭已达1.6万户，财政历年累计投入6640万元。其中今年1-9月，我市1868户廉租家庭享受了廉租政策。

　　扩大了廉租房覆盖面

　　我市从今年3月份起，对全市所有生活困难、住房困难的低收入家庭的住房情况进行了调查摸底，根据调查摸底的结果，市政府将低保家庭享受廉租住房政策的覆盖面，由原先人均7平方米住房使用面积扩大到现行人均8平方米，同时提高租金配租标准，由原先的10元/平方米提高为12元/平方米。

　　Ｂ规划

　　年底完成低收入家庭住房困难发展规划

　　我市将在今年年底前，完成城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制工作，根据具体年度情况进行适时调整，确保规划总体目标的实现。

　　逐步降低标准让更多人住上廉租房

　　下一步，我市将逐步扩大住房保障制度覆盖面。从明年开始，对低保家庭降低享受廉租政策的准入标准，由现行的人均8平方米住房使用面积扩大到人均10平方米。并且，将有计划地建设相当数量的经济适用住房，改善低收入家庭的住房条件。

　　多方筹措资金保障住房建设

　　我市将住房保障资金纳入财政年度预算安排；公积金在提取贷款风险准备金和管理费用之后的增值收益全部用于保障住房建设；土地出让净收益用于住房保障资金的比例不低于10%；积极争取中央财政廉租住房保障专项补助资金；社会各界募捐资金用于我市的保障住房建设。

　　新建经适房小区按比例建廉租房

　　采取购建并举方式，通过集中配建和分散收购相结合的形式努力解决廉租住房实物配租的房源问题，在新建经济适用住房小区中按一定比例，规划建设部分小户型住房，由政府收购，用作廉租住房保障房源。

　　收回不合条件家庭的廉租房

　　房管、民政、财政、公安、区政府（含各开发区、新区管委会）等有关部门要协同配合，做好低收入家庭的资格审核和复核工作，对不符合低收入家庭条件的家庭坚决终止其资格，对转租、空置保障房源的家庭坚决收回其住房。