尽管近几个月来厦门楼市略有回暖，但二手房成交仍处于低迷状态。为此，厦门不少房产中介纷纷“变招”图谋自救。

　　以前，“精选特价房”多数出现在一手房销售当中。不过，为了吸引眼球，厦门的房产中介也开始学着推出“精选特价房”。

　　近日，厦房置换将“二手精选特价房”榜单贴在各门店的信息公布栏上。据介绍，这些特价房不仅价格比较优惠，而且集中地进行展示和销售，便于购房者挑选。

　　“一般说来，此类特价房能够比同等条件下房屋有不少优惠。”厦房置换的张化文举例，在康乐新村的一套88．85平方米的二手房，当前的价位为68万元，即每平方米约7653元，而在同地段的其它房子价格约为8328元／平方米，每平方米便宜了600多元。

　　变招的不仅仅是厦房置换。为吸引更多的客户，厦门中原联合首度推出了“理房师”。

　　“理房师”就是帮客户做房产抵押融资。据中原联合有关人士介绍，“理房师”可以理解为“房产理财师”，主要是为客户“理房”。而且，“理房师”跟房产经纪人有所区别，他们不但熟悉房产交易流程、金融政策等，还能独立操作业务并具备较高的综合素质、服务理念和市场敏感度。

　　此外，厦门一些房产中介甚至打算在佣金上给购房者一定优惠。

　　昨日，房产中介诚信联盟主要负责人、都市房仆总经理徐坤龙透露，尽管楼市不景气，但厦门房产中介的佣金至今仍未下调过。不过，为了应对低迷的楼市，他已经与10多家中介协商，准备推出贵宾卡服务，持卡人购房可享8折佣金的优惠。