在二手房买卖时，中介口中五花八门的俗语总是让一些买家摸不着头脑：什么是地铺、直营地铺、加盟地铺？什么叫洗盘、跑盘、封盘？什么叫跳盘、跳客、跳单？了解这些常识，相信会对二手房买家有所帮助。

　　【地铺】经纪公司下属分支机构，在内地叫门店，指专门从事二手房交易的办公产所。

　　【直营地铺】属于经纪公司的一个直属管理机构。

　　【加盟地铺】因资质活其他问题而加入品牌中介公司的一种方式，目的在于规避市场风险、利用品牌效应，但上级公司不直接参与静音管理。

　　【洗盘】中介工作人员通过业主资料活其他途径，来了解房屋的最新动态和基本情况。

　　【跑盘】通过走访和打电话了解楼盘信息。

　　【封盘】这是在有客户有意购买某物业时而采取的一种暂时行营销策略，封盘时只有分行经理或指定人员才有权看到该物业信息。

　　【跳盘】同行挖走业主房源。

　　【跳客】通过同行挖走其客户资源。

　　【跳单】买卖双方通过中介搭建平台之后，两者“过河拆桥”私下交易。