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“房奴代言人”与五平米“豪宅”诞生记
2007-10-26 9:45:39  来源:南方周末  作者: 网友评论
 
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  飙升的房价

  7月29日,行事认真的吕国华在网上发帖后,同时筹划着将梦想付诸实践。他专程一个人跑到厦门乡村,看能不能找到一块地,能用8万块钱盖起一座房子。他花了3块钱,坐了1个多小时的公交车,到了厦门集美区后溪镇一个叫孙厝村的地方。

   在村边的田地里,他见到村民就跑过去问,“能不能在村里买地盖房子?”

  “问了好多个,都说不能卖。”吕国华失望而返。

  吕国华看新闻时发现,去年 9月厦门房价同比涨幅11.4%,排在深圳北京之前,居全国之冠,甚至引起国家发改委秘书长的批评。

  在厦门房地产业浸淫十年的知行房产的总经理谢凌峰介绍,由于受1998年“远华案”影响,厦门房价滞后到2002年才开始上涨,但随后一路高歌猛进。2002-2005年国家调控前,房价已翻了一番;去年下半年开始更是加速上涨,到今年一年时间房价又翻了一番。“涨得这么厉害,出乎很多人预料。”谢凌峰说,“今年10月前凡有新盘,都可以说是极度火爆,‘抢盘’时有发生,几近疯狂。”

  10月15日,吕国华给记者发来厦门房地产联合网最新统计:10月的第二个周,厦门全市住宅成交均价已达15610元/平方米,岛内均价则突破2万元/平方米。

   该网6月底的一份调查表明,近六成受访者认为,厦门房价仍将持续上涨。

  现在的吕国华,早已不再去实地看盘,只不过偶尔在网上瞟几眼。“现在就是挤破头,也没有当房奴的资格了。”吕国华黯然。

   7月中,吕国华收到意外惊喜,网友“往事随风”愿意提供家里5平方大小的阳台。“他说如果觉得合适,真的在阳台上造楼中楼都没有关系。”

  那是一个三口之家,在一幢7层楼高住宅楼的五层。8月4日周六,吕国华前往察看。他看到阳台面积大小很合适,但是高度不足,无法隔成两层,只能辜负“往事”的一片好心。

  最尴尬的“夹心层”

  7月底,网民蒋奕浏览该社区时,看到了吕国华的帖子。作为1980年代生人,蒋奕对帖子深有同感,从事文化传播的他想着能不能把这个点子变成现实。

  通过网上的联系方式,蒋奕找到吕国华,同时又找到此前认识的一家商场企划负责人李凡。李凡说“自己也是房奴”,赞同蒋奕的设想。房子将竖立在岛外海沧区一家新商场外,并作为开业活动的一部分。

  这虽然会带上些商业色彩,但已经对5平方米小屋灰心的吕国华,乐见其成。

  “如果世界只剩下5平方米,你会怎么活?”蒋奕想到这样一句话。

  吕国华没有厦门户口。几次见面,他都是穿短袖和七分裤,着运动鞋,一头短发中已有不少见白,戴一副眼镜。1997年他从泉州乡村到厦门大学就读,由于是专科,户口留在老家。

  在厦门生活了10年,他说非常喜欢这座海滨城市:干净,气候适宜,节奏不紧不慢,他希望能在这里定居。

  “他们被称作‘新厦门人’。”谢凌峰说,这部分人的特征是,籍贯不在本地,但长期居住、工作在厦门,有购房需求。

  作为一个移民城市,“新厦门人”是一个庞大的群体。统计数据表明,至2006年末,厦门共有户籍人口160万,常住人口233万,其中城镇户籍109万。也就是说,城市本地人口和“新厦门人”比例为10∶7。

   据厦门市统计局数据,2006年厦门市城镇在岗职工人均月收入为2129元,当地媒体报道称,市统计局专业人士分析,超过60%在岗职工收入未达到平均水平。

  工作8年的吕国华,现在每月的收入近5000元,但他也只能望房兴叹。

  “高房价、低收入,中低收入人群根本没有其它路可走。”厦门市社会保障性住房建设与管理办公室常务副主任林粟如说。

  为解决其中的冲突,厦门2006年开始建立社会保障性住房体系,包括保障性商品房、保障性租赁房、廉租房和安置房。该体系被认为能有效解决住房问题,成为全国典型经验。

  但进入该体系的前提是有厦门户口,吕国华不在此列,他“没有其它路可走”。

  “这一块的量太大了,我们也只能尽心、量力,先考虑本地人。对外来常住人口,考虑不是近几年的事。”林粟如说。

  “他们属于‘夹心层’,买房只能买商品房,但商品房又买不起。他们被遗忘了。”谢凌峰说。

  9月23日,小屋开始动工建设,受到众多网友的关注和支持。有两位热心网友甚至给吕国华发来房屋设计图,其中一位从事专业建筑设计。9月29日,房子完工。李凡说,整个小楼的成本价不足2万元。

  活动海报上的语言则带些诗意:“9月30日下午,厦门房奴代言人Mr.5开始五平方米空间生存。一个平凡小民的全部梦想、现实、苦恼、欢乐……都将塞入面积仅为五平方米的小屋内聚焦绽放。”

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五脏俱全!厦门一男子自建5平米“豪宅”

 

编辑:吴华珍
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