许多人看好“五四北”，认为五四北有望成为未来福州最具品味的住宅区之一。

　　到底“五四北”有什么吸引力呢？首先，“五四北”是生态的。“五四北”板块背靠北峰群山，历来被喻为福州的“后花园”。这里有１９万平方公里的国家森林公园，有八一水库等５座水库、６条溪流环绕其间，是福州城的“绿肺”。加上福州北边的出城主要通道没有经过这里，今后这里将会长期保持着自然生态的环境。

　　其次，“五四北”是都市的。从金融区的湖东路、ＣＢＤ的五四路驱车向北，途经繁华的五四路沿线商圈、省体育中心，越过琴亭高架桥，几分钟时间便可到达“五四北”。并且，这里将建设学校、医院、公园、五星级酒店、大型购物商场等配套设施，加上规划建设中的北三环和城市轻轨，未来的“五四北”生活区不再荒凉偏远。这也是“五四北”有能力打造日住型别墅的前提。同时，“五四北”是一个新生地，良好的成片土地资源，使许多有实力的公司利于把项目规划好并做大，做出品质感。

　　楼市中有句老话：“盖房子就是创造一种生活。”时至今日，房地产业的竞争已经越来越集中到“生活方式”和“生活品质”的竞争上。江滨板块近两年的劲爆很大程度就取悦了购房者的这种心态。但从长远和现实上讲，江滨在“纯”字上无法与“五四北”比高下。首先，江滨很大一部分是在原有人居住地上的项目，周边各色人等都住着。这就无法保证其“贵族的纯种”和像香港半山别墅一样进行“人以群分”式地高傲，而这一点正是许多最高端的购房者所看重的；其次，由于江滨板块是因江滨大道的修通才升华的，未有早期的谋划，所以目前江滨的楼盘开发也有档次之别，并显得很乱。有一些公司楼盘由于各种原因品质不高，且一些高端的别墅区与一些或高档或低档的楼盘常呈交错状，缺少整体的规划和统一的布局。

　　而在“五四北”区域，上述这种情况就完全避免了。“北纬25度”、“翠湖山庄”、“800亩家天下生态大盘”、精英阶城“北尚”等众多楼盘相继推出，它们或定位于面向中产阶层白领的高尚住宅社区，或只为金字塔尖人群而建。高端客群的整体入主，势必为五四北第三代豪宅区的成型提供其它板块无可比拟的优势。

　　如今时代不同了，随着小车的开始走进家庭和环保理念的深入人心，有良好的生态环境、明显的区位优势、价格并不比市中心高和居住人群单纯的“五四北”高尚住宅，成为下一步福州最具品味的中产阶层的住宅区之一是有很大优势的。

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