轻轨的出现，是否会带动南宁楼市迅猛发展？轻轨是否会改写南宁楼市格局？这是人们关注的焦点。有关人士指出，轻轨的意义不仅在于让哪个地段升值，而是使南宁的整体价值上扬，带来南宁楼市“下一站，轻轨时代”的充盈的想象力。

对一套房子的想象：重新打量价值

    5 月15日那天，网络通信公司经理田利很早就到了公司。像往常一样，他翻了开南国早报。头版中间的一条消息吸引了他：南宁停止审批党政机关全额集资建房。他为此有些感慨：一年前老婆从单位出来，唯一不舍的是将来若有集资建房的话自己是沾不上好处了。但这条消息告诉他“也没什么好遗憾了”，“南宁的商品房恐怕又好卖一些了。”他又联想了一会。

    但是很快，他又被版面上更大的一条消息震动了，那是头条转版的标题：轻轨向南宁走来。然后往后翻，连续三个半版的轻轨推荐路线图，清晰浮现在眼前。无疑，后面这条新闻更让他浮想联翩：“以后轻轨沿线的房子太值钱了！”

    “那天太不寻常了，两条跟地产有关的重磅新闻啊！”他建议记者再去读读那天的报纸。田利这么迅速地将那两条新闻联系在一起，是因为他最近刚搬进了新家。他在仙葫买了一套房子。这半年多的买房过程，让他对南宁楼市非常敏感。他说：以后轻轨这个词会跟我有很大的关系。

    果然，这半个月以来，很多得知他搬到仙葫去住的朋友，一反以往的同情态度，说：“哦，以后有了轻轨就方便了。”尽管轻轨一号线第一期才到埌东车站，第二期才到青秀区政府，跟他的房子还有点距离；尽管等轻轨铺好使用，是8年以后的事。但田利认为，大家对这个区域的态度发生了很大的变化，甚至有朋友已经着意打听居住在这边的种种细节了。“很多人觉得住在仙葫太远了，但是我相信南宁的发展会很快。虽说离市中心有长长十几公里，但是便利的交通会把它变成20分钟地带。”

    田利自己这些天也不由自主地想象着房子的未来。8年后，自己住着要方便多了；不想住了，卖掉也值钱；或者放着它出租，到远一些买个别墅；或者，可能会变成根据地，直接在仙葫发展点什么。他对记者说：“这个消息让我太兴奋了。只希望如期动工，别有什么变卦。”