最新消息，2008年1月4日挂牌三幅土地两幅流标。

　　福房网于2008年1月4日下午17时从福州市国土资源局获悉，原计划于2007年12月25日出让的3幅城区宗地由于报名人数不足，转为挂牌，挂牌截止日期为2008年1月4日。根据结果，本次挂牌有两块流标，位于君临闽江与世茂外滩之间的一幅地成交，整幅地挂牌交易起价为6.8亿元，经过报价最后由福建省亿力房地产股份有限公司以6.85亿元竞得，楼面价7242元／平方米，比地块挂牌交易起价高出500万元。

　　成交的宗地位置为：台江区排尾路以南，地块A:出让土地面积15365平方米（合23.05亩）用途为商业金融业二类用地居住用地（沿江滨大道兼容商务办公、酒店用地），容积率3.7以下（含3.7）。地块B：出让土地面积5240平方米（合7.86亩），用途为：供应设施用地，该地块作为22万伏变电站用地，建筑高度24米以下，建筑退距、间距可与西侧地块统筹考虑。地块C：出让土地面积17149平方米（合25.72亩），用途为商业金融业用地，二类居住用地（沿江滨大道兼容商务办公，酒店用地）容积率2.2（含2.2），

三幅地块介绍：

　　本次公告的三幅地块中的两块均超过百亩，其中一块位于湾边大桥附近，面积接近280亩，建筑面积达37万平方米。从位置示意图可以看出，该地块呈狭长型一线沿江，为开发商今后打造江景住宅提供了很大的空间。另一方面，本幅地块的保证金居然达到了2.5亿元，超过了万科地产9月11日夺取五四北地块时2亿元的保证金，可以预计，将来的成交价格应该也是个天文数字。

　　业内人士分析，虽然目前三环路还没有贯通，湾边大桥也要到明年年底才会通车，如果现在拍下该地块，到销售时最快也已经是一年之后，那时湾边大桥已经通车了，地块附近的各项基础设施也将有一个很大的改善。因此，这幅地块肯定会受到许多大开发商的关注。

　　在11月流拍的仓山区南江滨路南侧、港头河以北的115亩地块原本也将再次出让。此次公告中的一个亮点就是将出让位于世茂外滩与君临闽江之间的50多亩临江地块，该地块属于商业金融办公及居住用地，可以预见，该地块上的建筑物落成后，将进一步连接世茂外滩与君临闽江两大高档楼盘，形成完整的居住带。

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