图1显示，从去年9月开始，随着银根紧缩以及政策的明细化，几个月来的福房指数涨幅趋缓，且在最后一个月有负增长的势头，而在2008年1月份，福州市福房指数涨幅较前几个月增大。从表1可以看到，2008年1月的福房指数为137.28，相比上月的135.14，1月指数上升了2.14点，月涨幅为1.59%，而与去年同期相比上涨了7.24%。从这些数据我们可以看出，虽然在各种政策的高压下房价有所控制，但在新的一年开始时，房价还是不依不饶地上涨了，可以说，开发商与消费者两者之间的博弈，是一种利益的博弈，最直接体现在房价上。