表8显示，福州别墅均价涨幅从上月开始趋缓，但是今年的第一个月并没有秉承这种趋势，而是较去年有了较大程度的飞跃，一举创下了新高，突破了12000元/m2，本月别墅均价为12393元/m2，较上个月的11274元/m2，上涨了1119元/m2，涨幅为9.03%左右。而在成交面积方面，本月成交了5528平方米，相比上月的4224平方米增加了1304平方米。本月的成交量是从去年10月份以来的最好业绩，或许楼市交易真的迎来了复苏的“艳阳天”。
