“还是流拍，还是谨慎”，福州市一家媒体的记者，在昨日的土地拍卖会结束后，不禁感慨了一番。在这场被业界喻为“榕城楼市风向标”的节后开春第一次土地拍卖会上：乌山西路的50亩“宝地”，终因竞买人不足，流拍了，另一幅位于湖东路的小幅金融商业地块，经过39轮的角逐后，就以2.78亿元被福建中旅房地产开发公司竞得，折合楼面地价为7944元/平方米，每亩3071万元。

　　昨日上午，榕城阵雨，福州国土资源局大院里只有零星几辆名车。一位保安说，以前开拍卖会时，这里都会塞满高档好车，“这次，大的开发商肯定没来”。记者在二楼的拍卖大厅里注意到，曾多次爆满的拍卖大厅，如今人员稀少。

　　“在这个乍暖还寒的季节，我们迎来了又一次土地拍卖”，上午9时10分，拍会师宣布拍卖会正式开始。令人意外的是，乌山西路南侧地块宗地2008-01号地块，因报名人不足3人而流拍转为挂牌出让，据尚未得到证实的消息是“没有一家报名”。而位于湖东路公正村共9.02亩的02号地块，则顺利进入拍卖程序，现场共有12家开发商和个人参与竞买，其中有来自福清、长乐等地的几家中小型地产商，还有上海、香港的“回乡投资”的地产商。

　　作为商业金融地的02号地块，起拍价为1.41亿元。7号竞买人中旅地产率先举牌加价100万元，7分钟的多轮举拍后，地价被抬到2亿元。随后，该地块叫价集中在7号竞买人中旅地产和16号竞买人福建宇阳地产公司之间，到上午9时36分，7号竞买人在第39轮中叫价至2.78亿元，获得该地块。

　　一位开发商在拍卖会结束后表示，“此次不温不火的39轮叫价，反映了开发商依然谨慎。”