婚后买房，如果房产证是写老公的名字或是老公家人的名字，自己的权益怎么办？产权更名如何做到省钱省事？……买房、卖房，产权是众多市民最为关心的话题。在4月13日FM961的《生活家天下》的节目中，福房网特别邀请律师来解决人们对房产权更正疑问，许多听友也对此提出自己的疑问。想知道福房专家是如何帮他们解决困惑的吗？一起来“听听”《生活家天下》是怎么说的吧。

　　问题一：我爱人因为欠了刘某4万多元，一直都没有还，前不久，刘某把我们起诉到法院，法院也把我们的房子也封了。如果要先保住房子，有什么办法？我如果要求离婚是不是可以保这个房子。

　　福房专家：这个问题主要是婚姻关系涉及的债务问题，一男一女组合成家庭后，单方的债务，在原则之上夫妻共同债务，应该是夫妻共同承担。如果夫妻一方能够证明是个人的债务，没有欠的另一方可以提出对抗债权人的请求。法律规定：如果要对抗债权人，就要承担举证责任。事实上这于房子没有很大的关系，法院封房子，并不是要把房子没收，而是去欠债人的行为约束，即使你离婚，你的丈夫把房子给你，你的丈夫也是要承担这个债务。

　　问题二：抵押贷款房产如果到期时，想要续贷怎么办手续？

　　福房专家：这个很简单，可以直接到银行里商量，关健是银行同意，各个银行的条件也是不一样的，银行要审核你的条件，如果你有还贷的能力，你符合了，银行会很乐意的贷给你的。

　　问题三：自己结婚五年了，房产证是我老公的名字，在房产证怎么添上我的名字，什么途经去办理更加省钱，效率又高？

　　福房专家：添上你的名字也是没有必要的，婚后买的房子，是夫妻共同的财产。加上名字也是很简单的，直接去房产局，带上结婚证和房产证、身份证，去房产交易中心办理，只要一点登记费。

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