90%看房直通车受调网友买房用于自住，其中，63%年龄在20-30岁之间，刚性需求的大量存在，为福州楼市提供了坚强后盾。

   福房看房直通车“金山优惠专线”于2008年3月30日顺利发车，报名人数达300，活动当天近100人参加了本次看房直通车活动，他们中有私企老板，也有机关干部、但更多的则是成双成对的小两口，福房网编辑随机采访了解到，他们中间大部分是毕业后留榕或来榕工作，在即将步入婚姻殿堂之际，都想先安个家，此时买房自然就成了结婚前的头等大事。

    可以说，本次看房直通车的参与者都具备了明确的购买意向。为此，福房网特别依托本次“福房看房直通车”参与群体进行问卷调查，由于该群体是事先经过筛选的，参加活动的网民均有明确的购房意向，因而本次调查报告自然更具针对性，数据结论可借鉴性更强。

本次调查共发放问卷85份，收回有效问卷82 份。

近九成网友为自住买房

图一

图二

　　如图一所示，用于“长期居住”的购房者占大多数，达到87%；“投资出租”居次席，但仅为10%；“为父母或子女购房”与“购房用于暂时过度”的选择率之和仅为3%。

    出现上述原因，福房网分析认为，在楼市淡季加上贷款新政的出台，冲击了不少投资者的投资热情，原定于买房更新换代的购房者，出于对楼市下跌的期望以及贷款新政的限制（二次买房首付四成，利率高），观望情绪比普通购房者更重。此时，年青购房群体（刚性需求者）自然就成了楼市购房主力军。据福房网调查问卷分析，近60%的受调网友，在福州居住时间低于6年，买房的目的是在福州定居，均属于一次置业者，这一点从图二63%年龄在20-30岁之间可以看出。

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