近来，福州楼市在经历了较长一段时间的蛰伏期后，逐渐回暖。据记者了解，进入2月以来，从各大售楼部以及房地产交易中心反馈的信息表明，无论是成交套数还是成交面积都呈现出上升的趋势，尤其是市中心绝版地段的楼盘更是受到了市民的热烈追捧。有消息称，位于五一广场繁华地段的精装修高档住宅——世纪豪门开盘仅一个多月就创造了50%的销售业绩，为时下还稍显冷清的楼市增添了些许暖意。
 
黄金地段  位踞五一广场中心商务区

　　4月18日下午，当记者来到位于毗邻五一广场的世纪豪门项目所在地时，工人们正在紧张的作业当中，工地上机器轰鸣、喧嚣声此起彼伏，一派忙碌的景象。记者看到，该项目规划的两栋20多层的建筑，目前已经全部封顶，工人们正在加紧外墙的装修。据现场一位施工人员介绍，世纪豪门项目从去年6月取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》以来，不到一年时间就进入最后的扫尾装修阶段。

　　在世纪豪门的售楼部，记者恰巧碰到了前来下订单的赵女士一家，他们看中了1#楼9层一套近130平方米朝南的户型。“我是土生土长的老鼓楼人，习惯了市中心的生活，虽然我们一家早有换房的打算，之前也去看过许多楼盘，但要么户型太小，要么价格太贵，一直没有遇到合适的，因此全家人现在还住在单位分的房里。但是这次看了世纪豪门的房子，我立刻就心动了”赵女士一脸幸福地说道。在赵女士看来，世纪豪门具备的许多特点都很符合她心目中居家生活的标准，就拿地段来说，世纪豪门坐落于五一广场旁，可以说是市中心的中心，交通便利；周边市政、百货、酒店、娱乐、商务、休闲、办公等配套设施一应俱全；福州十一中、格致中学、福州师范第一附属小学等就在附近，教育资源丰富，而且世纪豪门户型挑选余地也比较大，从30多平方米到160多平方米都有，业主完全可以根据经济实力随意选择，再加上又采用了精装修的设计，省却了业主不少麻烦。
 
精雕细琢  严把工程质量关

　　据了解，工程质量过硬也是世纪豪门热销的重要因素之一。在竞争日趋激烈的福州楼市，产品品质已成为开发商角逐市场的重要筹码，世纪豪门也不例外。

　　该项目工程负责人刘工向记者介绍到，世纪豪门这个项目倾注了公司上上下下大量的心血，自拿到《国有土地使用权证》伊始，公司就特别聘请了具有丰富经验的北京中华建规划有限公司对整个项目进行全新规划设计，同时组建了一支制度健全、结构完善的管理团队并延请弘信监理公司对项目进行监督管理，其曾成功监理过福州名盘世茂·外滩花园。此外，昌盛地产对工程队和施工队人才选拔的条件也极为挑剔，多数人员都是具有丰富从业经验的老师傅，特别是泥水工和水电工更是人才济济，其中不乏福州市“农民工技术大比武”中的佼佼者。而在室内装修上，项目聘请福州资深专业设计机构国广一叶进行设计，并按照星级豪华酒店的标准进行装修，世纪豪门的样板房就是很好的证明，许多购房者就是在看到实际效果后，被折服的。

　　北京中华建规划有限公司工程师陈岗也表达了个人的看法，他认为，评价一个楼盘有无投资价值，主要看两点，硬件和软件。世纪豪门在规划上运用了世界上流行的最新设计手法，其流畅的曲线型外观使得楼与楼之间视野更加开阔；而在软件上，世纪豪门对于选材极为讲究，舍得花大本钱，全部选用知名品牌如通力电梯等，因此品质感自然流露。
 
开发商实力雄厚  一次性准现房销售

　　贷款难、融资渠道单一是目前多数开发商面临的发展瓶颈，而像昌盛地产这样完全依靠自有资金进行楼盘开发的地产商实属罕见，这也在一定程度上体现了昌盛地产的雄厚实力。

　　而据了解，世纪豪门也是目前福州少数几个在项目封顶后，才对外公开的楼盘之一。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》等有关规定，高层建筑（八层以上），主体工程进度达到规划建筑面积的三分之一以上，即可对外销售，为什么昌盛地产却情愿舍弃利益而坚持在封顶之后才进行销售呢？该公司董事长陈总在接受记者采访时表示，公司做出这样的决定，主要是秉着对业主、对社会负责的态度，力图将世纪豪门建造成为真正匹配市中心绝版地段的城市经典建筑。

　　事实上，开盘仅一个多月，50%的销售业绩已经为世纪豪门做了最好的诠释。而在此之前，世纪豪门也凭借着自身出色的表现获得了由福州市第十七届住交会组委会颁发的“2008年最值得期待楼盘”荣誉称号。目前华夏银行福建总部已正式签约，其他企业也正在积极地洽谈中。

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