随着经济水平的不断发展，福州人逐步富裕起来了，很多人手中都有了闲钱。那么，手中的这些闲钱该如何投资，让“钱生钱”？相关机构调查发现，随着人们的投资理念日趋成熟，商铺已受到越来越多投资者的关注，不少嗅觉敏锐的投资者已经提前入市。

　　对此，有关机构调查显示，商铺投资已经成为福州市民投资的热门选择。特别备受关注的五四北高尚生活区的商铺更是引人注目。2007年年底，永辉货仓超市五四北店开业。继永辉后，希尔顿大酒店也相继入驻五四北。而其他商业业态，如银行、娱乐休闲业等纷纷开始选址五四北，准备入驻迎接这近20万人口，年消费高达10亿的庞大商机。但投资者要做这项投资切勿轻率。选择商铺是一门大学问，近日小编就如何选择在投资五四北商铺，如何规避投资风险等问题咨询了有关专家和投资者，希望给商铺投资者提供一些参考。

五四北家天下·商业广场项目效果图

　　五大要素决定投资成败

　　对于高利润与高风险并存的商铺投资，投资该如何选择才能掘金有道呢？有关投资专家提醒说，商铺投资和股票、证券等投资都一样，有多大利润也有多大风险，五大要素决定商铺投资的成败。

　　商铺投资能否成功，取决于五个要素，一是交通，二是人流，三是配套，四是管理模式，五是保障。如果这五大要素能够完美结合，其商铺投资会颇有成效。

五四北交通配套图

　　交通是决定商铺价值的关键

　　商业追求的是在最大范围内销售商品，因此商铺周边的交通是否便利，就显得格外的重要。

　　到2010年，随着绕城高速公路、三环二期工程、机场高速、贵新隧道工程都为五四北提供了实质性的密集交通动脉支持。随着市政有关部门对五四北路网与配套等进一步规划与完善，五四北由单纯的自然生态环境，到整体规划、统一布局、生活配套日臻完善，再到交通路网的进一步搭建，五四北迎来了从“后花园”嬗变“市中心”的机遇。

　　投资案例：交通配套好，顾客自然多

　　永塘盛汽车用品连锁营销店销售主管  喻艳琴

　　我们的店开在这里三四年了，老板很有远见，他一早就说过，五四北以后一定会有大发展，果然，楼盘纷纷做起来了，交通也跟上去了，最重要的是，来这里看房的人大多数都是开车来的，这些人成为了我们的主要客流，将来这里的人群会更集中，我们的生意一定会蒸蒸日上的。

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