依托大手笔的大福州规划及江滨城市无法找寻的山水特色，福州的滨江、面湖、山居楼盘的开发热潮，一直是福州楼市开发的热点。一大批质素过硬的山水别墅争相竞风流。闽江两岸崛起全新的滨江生活带；金牛山、旗山、君山，富有人文底蕴的山居乐趣日益显现。然而，在缤纷的楼市中，什么样的山水资源楼盘是值得我们出手的呢？选购中又暗藏哪些玄机？那好，在购房时就让我们一起参照山水楼盘“四大购房指数”吧。

　　自然环境——少数人的自然景观

　　较少数人占据稀缺的自然景观——福州的山水楼盘，正打出一张无法复制的金字招牌。

　　随着福州城市的迅速发展，人口的极具膨胀，原有居住环境受到噪音、浮尘的严重干扰，山水住宅力倡的“顺其自然，超于自然”主题成为一种清新潮流。在这种人居理念的驱动下，选择自然环境优美、靠近都市的山地与江湖边进行住宅建设，成为住宅开发的一条重要出路，这也加速了许多福州人居精品的出炉。譬如三木集团、融侨集团，都在身体力行地进行自然环境与生态健康并重的品质山水住宅的开发。

　　在其园区中，有山有水有林有江有湖有花有树。一眼望去是翠绿欲滴、流水潺潺；耳边传来是鸟语花香。身在其中随时随地补充人对自然美的精神需求，带来无法拷贝的惬意感受。

　　关注指数：★★★★★

　　人文环境——符合自身的定位

　　历史文化

　　山和水的文化概括了福州城市的特色和城市精神。利用资源优势，打造和谐社区，令建筑与城市精神相吻合，正是特色山水项目必不可少的重要环节。

　　如果说山水景色是一种自然的恩赐，那么社区的人文景观则是历史对于社区的恩赐。福州的闽江水文化和福州的山文化共同营造出独特的山、水、人的居住空间和环境，使福州的山水楼盘成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、软硬件配置高度融合、可持续发展的诗意栖居地。

　　社区人文环境

　　如果说社区的人文景观是历史对于社区的恩赐，那么社区的人文环境则是现实中我们自己的抉择。

　　买房找人群，这是当今购房者一定会有的参考标准。因为买房子，邻居肯定是不会空缺的，但择邻却是个大学问。古时就有了孟母三迁的故事，从两千多年前一直传到今天，告诉人们说，孟家老太太当初若不是从坟地和屠宰人家附近搬到“学宫之傍”，她的儿子就很难成为亚圣。在今天，追求高品质生活人们，对邻居的要求显得愈加苛刻。人们仅强调生活的便捷，居住环境的优美。而更进一步强调人文环境的营造，要求“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。“择邻而居”正逐渐成为人们的共识，社区人文环境的好坏，直接影响了居者的生活质量。

　　关注指数：★★★★★

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