“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”，高性价比的楼盘也是一样。老年人需要养老，靠近医院的房源性价比就比较高；孩子需要上学，父母会选择学区房。买卖二手房是个人行为，除了价格、区位、交通这些高性价比房源的共性，楼盘品质和周边环境是否符合买家需要也是选择性价比房的一个标准。

    　目前，因为小户型适合自住，同时易于保值，市场上不少人都选择购买小户型房源。专家提醒，小户型并不一定就意味着高性价比。虽然小户型的总价较低，但是买家还是需要将小户型的单价与区域内的价格水平进行比较。

    　同时，要注意小户型的户型结构是否通透。一些房龄较长的房源正对走道，会对采光等造成一定影响。