当交通、土地、规划优势让“大器晚成”的北城地产提速之时，当福州的房地产开发版图从西向南、再向东拓展之后，北城已然成为福州地产新热点。

　　眼下北城之富还在于区位、土地、规划等方面的优势。而北城积淀了多年的历史、人文、自然环境将随着新北城与主城区的融合而实现其价值的回归——在北城居住价值的回归过程中，谁先成为转变固有的观念的新居住者，谁将提前坐享到城北未来人居和财富价值裂变的先机。

　　放眼北城，以万科、三木、三盛、福晟、旺福、永兴等其项目的开发规模、品质、产品而言，无疑将是该区域内最值得购房者和业界期待的楼盘。

　　从五四北开发房地产项目以来，鼓楼区行政机关工作人员、五四路ＣＢＤ商务金融从业人员等就是在五四北地产商们量身定制的目标客户群。

　　福建沃野房地产有限公司的营销部经理杨惠芳告诉记者，从三木家天下项目一期二期的业主层次来看，８０％都是了来自鼓楼区、晋安区的白领。

　　随着万科金域榕郡的公开，领先的造城思想和开发理念，吸引了不少高端客群，整个福飞北的居住价值也在提升。三盛中央公园倡导“新资本生活”理念，打造中央行政生活区，无疑会成为高素质、高学历的城市经营阶层的关注。

　　在如此高品质的开发理念下，北城即将获得快速重生、良好人居新区，将北城作为发力点而进入福州楼市的外来开发商将会越来越多，品牌开发商对区域发展的强大市场心理预期，也将让五四北成为一个新兴的人居北城充满猜想。