投资高手：王小姐,香港人,在香港从事8年的药材生意后,2000年底来广州居住。

　　由于对医药行业非常感兴趣,2001年开始在广州租铺开药店。2003年,在朋友的推荐下开始投资房产,两年赚50多万。王小姐主要精力集中在药店的经营上,投资房产只是她的业余爱好,也是她作为养老的经济基础。

　　投资故事

　　第一次投资　只打个平手

　　王小姐说,1997年亚洲金融风暴爆发后,香港经济一蹶不振。1998年她放下了在香港的生意,决定到广州寻找新的投资机会。这期间,王小姐发现在内地做生意,只会讲白话还不行,于是决定先边读书边学讲普通话,为以后在内地做生意打下语言基础。1999年底,她在中山大学旁的祈乐苑买了一套三房单元,目的是为了方便上学。

　　“我并没有想买这么大的房子,因为我只想读书的时候住一下,过渡后就卖掉的。只是当时没有找到小户型,我也只好买了大户型。”她告诉记者,当时房子的价格是43万元,她选择了一次性付款。到了2002年3月份,由于要回香港处理生意上的事情,所以她只好把房子卖掉,价格为55万。“我并没有赚什么钱,因为当初装修、买家具就花了我近10万元。”

　　第二次投资　“非常时期”吸纳4套房

　　在谈及自己的投资之道时,王小姐说她在香港长大,平时也一直投资股市,知道投资要“逢低吸纳,趁高出手”这一规律。2003年,一场“非典”疫情全国蔓延,广州楼市也进入低迷时期,很多人都不敢去看楼了,一些楼盘的售楼部更是门可罗雀。但现在回头来看,面对目前一路飞升的楼价,大家都公认在2003年非典时期买房投资最划算,而王小姐正好在这个时候撞了个好彩,趁低吸纳了4套房。这一方面是她机缘巧合,另一方面也与她懂得投资之道有关。

　　第三次投资　首选锦城花园赚24万多

　　王小姐跟记者回忆说,在2003年3月,她突然接到自己一个做中介朋友的电话,说有一个比较便宜的房子要出售,肯定有升值空间,问她有没有兴趣买。由于是比较好的朋友,她也就决定跟他去看一看。 朋友介绍的那套房子是在锦城花园,建筑面积为157平方米的大房,王小姐觉得非常喜欢,当下就决定要买,价格为138万元。当时,她考虑到手头上的资金充裕,便选择一次性付款。并将此物业用于出租,月租为6500元。

　　到了2005年,果然广州楼价上升了不少。此时国家开始出台房产新政,对房价进行宏观调控。王小姐发现形势不大好,于是决定把这套物业出手。今年3月份,这套房子以154万元卖出。最后一算账,两年里共赚得24.78万元左右。