第四次投资　雍雅园获利10万

　　接着在2003年5月,朋友又给王小姐介绍在德政路雍雅园小区内的一套72平方米二房单位,价格为47万元,她当时觉得这个地段是市中心区,无论出租还是将来出手都不错,不妨趁楼价走低时买下。这套房子买下后,王小姐就立即出租,月租为3000元。一年多后,她在今年4月份才把它卖出去,以56万元成交,共赚得10万元左右。

　　第五次投资　东风广场净赚10万多

　　2003年7月,王小姐乘胜出击,还在东风广场购入一套70平方米的两房一厅单位,价格47万元。先是用来出租,因为东风东一带是写字楼比较集中的地方,又是市中心区域,很多白领和公司职员都喜欢在这里租房居住,因此这里的房子租金回报不错,王小姐说她那套房子的月租是3000元。

　　一年多后,她在今年3月份把它卖了出去,以54万元成交,结果一算账,赚得10万多。

　　第六次投资　美景大厦入账11万

　　王小姐说,她最后一次买房是在2003年9月份,在购入东风广场的房子后,她又一鼓作气在五羊新城的美景大厦购买了一套75平方米的两房单位,价格28万元。这里的情况与东风东也差不多,也是写字楼比较集中的地方,南方日报社就在这一区域,很多公司的白领和报社的职员都喜欢在这里租房居住,因此这里的房子租赁比较活跃。王小姐说她那套房子的月租是2000元。一年多后,她在今年1月份以38万元把它出手,共有11万元入账。

　　最后收金　四套房共赚得50多万

　　王小姐说,两年下来,她一共买了四套房子,租金加转手赚得的差价,仔细一算也有50多万元了。作为业余爱好,她认为投资房产果然回报不错,不失为赚钱养老的一种投资方式。王小姐认为,从香港的楼市投资经验来看,未来广州的物业尚有一定的升值空间。

　　因此她对记者表示,今后还会继续投资房产物业的。

　　专家分析：房产投资考眼光

　　在楼价一路飞涨的广州楼市,“房产投资难赚钱”的说法在这两年来似乎已不合适了;相反,现在搞房产投资似乎没有不赚钱的,问题只是赚多赚少而已。而从王小姐在2年左右的投资经历来看,她能获得成功的个案基本上都是在2003年的时候。由此可见,房产投资也如股市、期货贸易一样,大市走势的影响是主要的,顺水行舟易,逆势而行则要冒很大的风险。

　　从王小姐的投资之道可以看出,一个成功的投资者除需要具备一定的投资经验外,关键还在于自己对大势的把握和未来的科学判断,再来就是要考投资者自己的眼光了。