物业税(不动产税)征收箭在弦上

　　“改革”与“革命”是两个完全不同的概念。在房地产领域，从2005年3月开始，中央和有关部门连续出台了一系列调控措施。这些都是改革措施。但是，当物业税这个概念被有关方面频频提及时，笔者却感觉到了革命的味道。

　　之所以有这样的感觉，是有原因的。

　　第一，物业税的基本概念，很多人没有搞清楚。

　　据新浪网的调查统计，41.08%的被调查者不清楚物业税的概念，另有18.01%的人表示从没听说过这一概念。如此多的人不知道物业税是怎么一回事，至少说明这个税种没有推广的群众基础。

　　我们可以拿另外一个例子进行比较。将养路费改成燃油附加税，是一个争论多年的话题。这个事情，绝大多数车主是知道的，而且，在燃油附加税没有出台之前，车主们仍在自觉缴纳养路费。

　　反过来说到物业税。这个税种是从哪个税费演变而来，我们无从知晓。不少公开的信息隐约暗示，这是土地出让金演化而来。问题是，这样的暗示，没有得到官方的认可。

　　这种不认可，一方面说明这个税种不成熟，另一方面，也说明这里面隐含了非常大的想像空间和操作空间。

编辑：董值金