业内人士认为，该小区能去芜存精，去掉了一些不太实用的配套设施，却完全可以保证中等收入人群舒适居住的基本要求，更重要的是，它的变化还让人们的居住成本大大降低，完全符合时下流行的简约主义风格。

　　实用，控制成本

　　说起福州的首个简约化小区，了解该小区开发的人士告诉记者，实际上这个小区变成现在的样子完全是开发商无心而为。

　　一位知情人士告诉记者，该小区在开发之初就遇到一个问题，小区面积较小，大景观设计受限制，周边配套设施还不完全成熟，售价过高不现实，但近年来开发成本又居高不下。正是在这种低房价和高成本的矛盾中，开发商的注意力不得不转向实用性，并将定位准确到中等收入年轻人。

　　“开发商的这无意识行为可能会成为福州住宅开发的一种方向。”一位开发商说，现在福州的开发商其实都像这个小区的开发商一样，面临两难境地：一方面地价等成本迅速上涨，另一方面房价又不能随之同步上涨，这就决定了福州的开发商在产品上的伸展空间相当窄小。所以，现在90%以上的开发商都在大谈景观、高档会所配置，这让福州现在开发的各个小区，从宣传上看除了地段有所区别外，在配套、规划上几乎变成同质化产品，这不仅不利于消费者理性选择适合自己需求的住宅，更重要的是，这些设施华而不实。

编辑：陈金晓