福州地产２０年房地产格局的演变可以用“拓城”两个字概括，是什么元素在支撑福州“拓城”，今后又将迎来什么新的发展机遇，专家、学者、开发商各有论调。

区域中心城市地位的召唤

    一个城市的扩张与城市在区域经济中的地位有关。福州虽然被赋予了海峡西岸经济区的中心城市地位，但要想在这个区域里发挥真正比较大的作用，它必须具备比较强的经济实力和比较大的经济规模。加上城市化进程本身就要求城区扩大建设来满足进城人口的居住问题，因此，福州的城区扩张和旧城形象改造是一种必然和时代需要。 

>>地产20年 福州城市嬗变