记者7日从仓山区人民法院获悉，今年初以来，因无法偿还贷款被银行诉至法院的官司骤然增多。该法院法官提醒市民，贷款买车买房一定要量力而行。

　　“房奴”“车奴”频当被告

　　案例一：2004年1月，被告吴某因购买位于台江区老药洲街99号古街商厦某单元房及车位，与原告交行首山支行签订个人住房商铺按揭借款合同，借款人民币42.2万元，期限从2004年1月2日至2024年1月2日。合同签订后，银行依约发放贷款，但吴某并未按合同约定按月归还贷款，截至2006年11月16日，吴某已累计逾期13期。期间，银行向吴某发出了催收逾期贷款通知书，但吴某仍未履行合同义务。近日，仓山区法院判决借款人吴某在10日内支付剩余所有本金及利息，否则该处房产将被强制拍卖。

　　案例二：2003年6月5日，被告林女士与原告建行仓山支行签订了一份汽车消费借款合同，约定林女士向银行借款9.6万元人民币，用于购车，合同还约定被告未按合同约定还款，原告有权提前收回借款或依法处置抵押物，由此产生的律师费用由被告承担。合同签订后，银行依约向林女士提供借款，但从2005年6月起，林女士未按约还款。经审理，仓山区法院判决借款人林女士在10日内支付剩余所有本金及利息，否则该汽车将被强制拍卖。

　　7日，仓山区人民法院办案法官告诉记者，今年初以来，因无法偿还贷款被银行起诉的案件骤然增多，仅今年9月份，该院就审结了按揭类案件69起，而去年全年此类案件仅有十几起。从案件类型看，主要集中在按揭买房、买车、买车位店铺等方面，且几乎所有的案件都是银行当原告，借款人当被告，而从结果看，几乎所有案件都是借款人败诉。

　　六原因使得按揭官司暴增

　　为何今年的按揭官司特别多呢？办案法官分析主要有以下几点原因：

　　一是市民前两年非正常心理购房留下房贷纠纷隐患。近年来，我国房地产市场急剧升温，一些贷款购房者选购新房时，过多地把注意力放在好地段、名小区及大户型上，甚至多买几套当作投资，而对自己的经济实力往往考虑不周，或过于相信自己的盈利能力或职业前景，高估了自己的还款能力，最终因投资过多、过散，导致资金周转不灵，最终落得个钱房两空的境地。

　　二是受今年股市火爆影响，不少市民将全部家当甚至拿借款贷款入市，一些股民炒股不利被套牢，因此丧失还贷能力。