随着第二套房贷新政的出台，以家庭为单位的贷款细则让很多人伤透了脑筋，宜女士就是其中一位。但她的问题似乎与其他房奴有所不同，在12月16日的《生活家天下》节目中她向福房专家律师团提出了她的困恼。相继宜女士后，听众纷纷就夫妻共有产权方面的内容提出了众多疑问。

　　问题一：我的一张结婚证被偷走了，另外一份还在，如果现在想办理第二套房的房贷申请事宜或买卖房屋会有什么影响吗？需要补办吗？

　　福房专家：剩下的一份结婚证足以证明你俩的结婚关系，对于以后的产权变更或贷款申请都将不构成任何阻碍。

　　问题二：前几天我刚买了套新房，在购房合同上登记的名字是我老公的，但在房贷申请单上是写明了我俩二人。现在还没正式办理产权登记手续，我能否在房产证上加上我的名字呢？

　　福房专家：在还没办理正式的产权过户手续前，现在开发商与购房者的关系还是合同债务关系，双方只要协商一致是完全可以把你的名字加上的。而且房子是他们婚后购买了，因而理所当然地成为两人的共有财产。
 
　　问题三：在福州买房是可以迁户口的，那么我结婚前买了房子，婚后我老婆的户口可以迁过来吗？

　　福房专家：在户籍管理上有个住宅面积的规定，即达到25平米就可以允许移一位直系亲属的户口。配偶在这方面的相关规定中较为宽松，按户籍管理的规定一般来说，夫妻的户籍是要在一起的。

　　想弄清房产登记及相关的房产物权问题吗？只需每周日18点关注FM961的《生活家天下》节目，届时您就能连线福房专家律师团，为您提供专属的问题解答。

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