12月2日（周日）18：00  福房网携手FM961的《生活家天下》继“业主权利谈”之后将物权的焦点聚焦到“产权问题”的答疑解惑上。生活中产权问题纷繁复杂，单单是婚房产权的归属上就让不少人伤头脑筋，而节目的热心听众林先生也碰巧遇到了类似问题。

　　林先生最近想买一套房子，购房款已由父母准备到位了。但他在面临产权登记时犯了难，产权证上的署名该写谁呢？他与他的女朋友现在还没有结婚，如果现在将在房子的产权证上登记父母的名字，要到什么时候才能房子的产权才归他与女朋友所有？如果现在就在房子的产权证上登记自己的名字，那么要到什么时候房子的产权归他与女朋友所有？不同的产权登记会有什么结果呢？

　　福房专家律师团：首先要先明确在法律上的夫妻共有财产制度。根据《婚姻法》的相关规定，夫妻共有财产分有两种制度，一种是约定制，另一种是法定制。夫妻双方在没有约定的前提下，就是按照法定的来实行。法定制具体规定了在夫妻结婚后添置的财产才算为夫妻共有财产。而向林先生这样的情况，如果房产证上写的是他的名字则房子的产权归他个人所有。但如果将房子的产权登记写上他父母的名字，则房子的产权则应归他父母所有，即使在他父母过世后，房子的产权也是归他及他的兄弟共同所有。因此，林先生如果确定父母是为他买的房子则在产权登记时写自己的名字较好。

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