暂停经济适用房交易，福州保障性住房制度改革箭在弦上？

　　“听说没？(福州市产权)交易中心已经停止了达到上市条件的经济适用房过户交易。”“听说经济适用房以后可能都不可以上市交易了，那我们买的经济适用房不是要永远‘烂’在自己手上了？”……

　　从上周起，一则关于“经济适用房上市交易被相关部门叫停，福州经济适用房政策将出现重大调整”的消息在坊间传得沸沸扬扬。

　　据悉，自2004年起，建设部就对经济适用房项目进入二手市场做出了明确的规定：经济适用房项目购买未满5年不得再次上市交易，购买已经超过5年的经济适用房上市交易必须先补交土地出让金。

　　无风不起浪。既然相关部门已经对经济适用房项目上市交易有了规定，为何关于“经济适用房将永久不可上市交易”的传闻忽然四起？

　　交易中心已经停止办理过户手续

　　6月1日下午，记者来到福州市房地产交易登记中心(以下简称“交易中心”)，发现该中心咨询台正被前来咨询经济适用房交易被叫停一事的市民围得水泄不通。

　　一位前来咨询的福州21世纪不动产的经纪人员告诉记者：其所在的门店有3套购买已经超过5年的经济适用房正在办理过户转让，可是交易中心却把他递上去的交易申请退了回来，听说交易中心已经停止办理经济适用房过户手续。“我们也好纳闷，这3套经济适用房已经在我们店里挂了很久了，现在却没法交易了，都不知道该如何跟卖家解释。”

　　面对交易中心停止经济适用房交易，饱受困扰的还有不少经济适用房的持有者。“以前我好不容易才买到位于晋安区西园新苑的经济适用房，如果永久不能再卖了。那房子不就是要‘烂’在自己手上了？”交易中心里，许多经济适用房的持有者纷纷表示不理解。

　　不少持有者更是表达了自己的不满：“我购买的经济适用房已经购买超过5年了，最近也不住在那，为什么不让我卖？我现在已经有一定经济实力了，想卖掉原来的经济适用房，购买居住条件更好的商品房也不行吗？”

　　“以前大家都托了关系抢着买经济适用房，现在倒好，大家都傻眼了吧。”一位经济适用房持有者如此戏谑道。

编辑：于小雷