“这么旧的房子，咋卖得比新房还贵！”昨日上午，长乐的周先生被中介带到了福州钱塘小学附近的一个小区看房子。他是为了儿子能在钱塘小学划片就读，才想在那儿买房落户，哪知道这套建于1994年的房子，每平方米价格竟高达7000多元。

    周先生的遭遇不是特例，记者了解到，这两年来，7月份至9月份开学前，大批的家长都盯上了福州各小学周边的房源，买房落户让孩子划片进好的学校念书。今年也不例外，于是中介乐坏了，大热天忙着推介，想让较为平淡的二手房市场火一把。

学校周边房价抬头

    据双安、麦田等几家大型房产中介公司相关人士介绍，从2003年福州实行划片就近入学后，市区多所重点小学周边的房价每逢新学年开学前，房价就应声上涨。“以前就涨200～300元，今年涨得更为突出，像钱塘小学、鼓一小、乌山小学周边的房源都非常紧缺，有的涨幅甚至超过500元，但需求量仍相当旺盛”。

    记者从福州的几家房产中介网站也看到，网站特别推出了“划片小学房源”系列，有十几个小区的上百套划片房源。鼓一小旁边的一家中介有关人士称，“尽管天气这么热，但这一周来，每天电话和亲来咨询的人数都上百”。

    通过中介提供的电话，记者电话采访了井大路、三角井、福飞路等地段的小区的三个房东，得知，他们卖房也是“根据行情”的，“前半年，几乎都没人来问，最近中介上门了，家长也来了，当然房价就要涨一涨”。一位李姓房东还说，现在福州好的重点小学不多，“这边的房子就属稀有资源，只要房价不高得离谱，买的人多着呢”。

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