“由于一些城市房价上涨的比较快，外地、境外人士到这些城市购房比例比较高，这是房价上涨的很重要原因。”在国务院新闻办公室昨天举行的新闻发布会上，建设部副部长齐骥对不断上涨的房价给出了如上说法。

　　齐骥认为，供需市场不平衡造成房价上涨。他进一步表示:“在这种供求关系下，当地的原住民承受了很高的房价，我们觉得他们有点委屈。”

　　在分析住房需求的结构时，齐骥表示一些城市的供应对象不单单是本市居民，买房的本市居民中，有些也不是为了自住而购买。他举例指出，目前有个别楼盘，开盘以后40%的房子卖给了外地人，或购买第二套以上住房的本地人。如此情况下，供需市场不平衡造成房价上涨。

　　齐骥指出，在加强房地产的宏观调控中，要完善有区别的税收、信贷政策，坚决打击投机性购房，有效抑制投资性购房。同时，加大对大套型住房需求的调控力度，引导居民合理的住房消费。

　　在昨天的新闻发布会上，齐骥同时表示，近年来，我国房地产市场调控取得积极成效，但商品住房市场供应结构仍不尽合理，一些地方供求矛盾还比较突出。对此，政府还将采取一系列措施来进行重点调控。