这些“80后”买房的特点，有人是为了在北京落脚，有人是为了结婚。但需求都是刚性的，都是首次置业的自住型需求。

    虽然目前市场上仍以大户型为主，主要购房人仍是有些积蓄的“精英”和“成功人士”，但随着小户型项目越来越多以及家庭理财观念的改变，迅速成长中的“80后”正在疯狂地涌进楼市，成为开发商不可忽视的一股新生力量。

    买房为了不再“漂”

    于小姐是一个2003年毕业的留京大学生。据于小姐介绍，她2003年毕业，2004年开始看房，2005年就在父母的支持下在方庄10AM新坐标买了一套50平方米的小户型。于小姐说:“没房时，到处租房，觉得一个人漂在这么大的北京很不踏实，买房后就感觉好多了，父母也放心了。”另据于小姐介绍，他们班共有14个外地留京的同学，到现在已经有8个人买了房，其中有的人已经有了两套房。班里的北京同学也有不少买房的。

    笔者在开发商处了解到，小户型项目中，“80后”所占比例相当高。旗舰凯旋三期是通州一个单价7600元左右的中小户型项目。据该项目销售负责人介绍，该项目自今年4月份推出以来，900多套房子很快就被抢光了，身份证统计显示，其中32%为“80后”。