业内分析

    按集团统计排名会更靠前

    新浪房产资深人士指出，房地产企业大多是跨区域经营的，而纳税排行榜上的数字只能反映各地项目公司的纳税情况，并不能体现公司整体的纳税全貌，如果房地产企业均以集团纳税总额来参与500强评选，相信这个数字还会增加。SOHO中国总裁潘石屹也表示，房地产企业之所以没有进入纳税500强，多是因为先前房地产发展商不太重视合并财务报表。

    例如，在2006年度企业集团纳税排名，万科企业股份有限公司以集团纳税总额24.2亿元，位列第18位，再度获得2006年度房地产集团纳税冠军。而在纳税500强榜单中入榜的仅是深圳万科，纳税额54134万元，两者相比，在500强榜单中，万科集团约有18.8亿元的纳税金额并没有计入。类似万科这样的例子还有很多，2006年度房地产企业纳税百强排行榜中前两位分别为富力集团旗下的北京富力城房地产开发有限公司(62480万元)和广州富力地产股份有限公司(66282万元)，而富力旗下的其他子公司的纳税金额并没有计算在内。

    另据万科近日公告数据显示，截至2007年8月底，万科前8个月缴税额已经超过2006全年24.2亿元的缴税总额，约达31亿元，比去年同期增长约110%。正在筹备回归A股的富力地产(2777HK)中报也显示，截至2007年6月30日前六个月，富力地产(2777HK)销售额达到31.97亿元，较去年同期的人民币12.70亿元上升152%。

    相关链接

    2006年全国纳税500强的6家地产公司

　　排名　公司名称　纳税总额(万元)

     279　广州富力地产股份有限公司 66282

     297　北京富力城房地产开发有限公司 62480

     304　广州增城市碧桂园物业发展有限公司 61197

     332　上海中星(集团)有限公司 56579

     346　深圳市万科房地产有限公司 54134

     489　深圳华侨城房地产有限公司 37352