不仅会涨，而且可能涨得更快

　　为了确保奥运会期间人们的顺利出行，也为了缓解交通状况，北京正在加紧建设地面交通和轨道交通，其中轨道交通（即地铁）对城市的影响更为明显。随着北京地铁五号线、十号线的陆续竣工，地铁沿线及周边甚至辐射范围内的房价必将随之上涨。任志强透露，一位地产界的同行已经在一条地铁线路的总站附近高价“圈”了一块地。“为什么花那么多钱建房子？交通便利的区域，房价自然比交通不便的区域高，从没听说过周边交通改善了，房子价格却降低了的怪事。当现在规划的几条地铁线路全部通车后，北京的交通将发生天差地别的变化，轨道交通的建设将更加促进房价的水涨船高。”

　　任志强认为北京房价将涨得更快的理由还不止这一个，他猜测在2008年年初，为确保奥运会筹备的顺利进行，北京市将会利用政府手段使一些在建项目停工，奥运会后才会恢复，这其中自然也包括一部分商品房的建设。而如果这一情况真的出现，由于停工造成的短缺也将成为房价上扬的推动力。“举个例子，北京2006年5月停止审批别墅的建设项目，今年的别墅销售情况就异常火爆，很多上千万的别墅都已售完，这就是停工造成的影响。”

　　在任志强看来，不仅奥运会后房价不会走低，未来很长一段时间也将继续上涨。6年前他的预测是正确的，6年后呢？谁也说不清楚，只能等到奥运会结束之后，让事实来说话吧。