近日，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在接受网民提问时表示，近期中央出台的解决城市低收入家庭住房问题将从五个方面狠抓落实，中央有关部门也正在制定相应的配套政策来保障落实，此外，还将对地方政府作为一种政绩考核来落实，并已设定具体考核目标。

    日前，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（即“２４号文”）发布，加强廉租住房制度建设，解决城市低收入家庭住房困难成为重中之重。对此，不少网友就自己关心的问题向沈建忠司长提问。

住房保障新政将“五落实”

    网民：１９９４和１９９８年的国务院关于房改的文件，在我们当地都没有得到执行，建设部管不管？这一次，国务院的文件如何保证到下面不折不扣执行？

    沈建忠：这次中央出台的解决城市低收入家庭住房问题这个文件，社会反映很好。将从五个方面狠抓落实：

    一、２４号文件所明确的各项经济政策、优惠政策要落实。比如免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

    二、建设用地要落实。从政策上已经明确，“三房”的用地要优先保证，就是廉租房、经济适用住房和中低价位、中小套型的普通住房。这次明确要计划单列，对廉租房和经济适用住房要在土地供应计划中单列，对中低价位、中小套型普通住房的用地必须要达到７０％以上。

    三、资金要落实。这次明确了廉租住房的资金渠道，主要是四方面。财政一般预算安排；土地出让净收益１０％，如果不够还可以增加；公积金的增值收益，扣除管理费用、风险准备金等之外，剩余部分全部要用于廉租房建设；最后就是要体现社会的责任心，社会捐助等方面。 

    四、要有相应的管理机构和实施主体，这方面要落实。 

    五、计划要落实。这个城市要做到心中有数，你有多少低收入困难户数要摸底调查，然后制定一个规划，把项目定下来，把土地准备好，把资金落实好，每年按照计划来实施，而且要向社会公布，让老百姓来监督，让社会来监督，保证计划的实施。当然还有其他的，比如由人大来监督，要向人大汇报。