已经采取措施
解决公积金缴存差距太大
网民：政府将采取哪些措施，扩大住房公积金制度的覆盖面？如何解决目前住房公积金缴存差距过大的问题？怎样向中低收入家庭倾斜？如何使公积金制度更好地为缴存职工服务？
沈建忠：加入到公积金制度里来的职工人数，已超过１亿人，资金总额已突破１２０００亿。这几年通过公积金贷款或提取公积金改善住房的，初步统计，大概有４０００万职工。另外，公积金增值收益部分，提取了１００亿支持廉租住房的建设。
提高覆盖面及缴交率的问题，很多地方对这个制度认识还不到位，所以要加强宣传。按照条例规定，单位必须要建立这项制度，有些民营企业或者一些企业为了降低成本不去建立这项制度，职工本身要提高维权意识。第二，争取政府的重视，加强公积金中心和各个部门之间的沟通。还有一项措施就是严格执法，加大催建催缴的力度。
解决差距过大的问题，实际上已经采取了一些措施。比如说，建设部和财政部以及国家相关部门已经发了文件，提出要严格控高保低。什么叫控高呢？就是缴存的基数不能超过当地上一年度职工平均工资的三倍，缴存的比例不能高于工资的１２％。对于下限，不能低于５％。另外，超过的部分，必须按照国家的规定纳税。
二房房贷首付
可能提至四成
对于前天有消息称，央行拟将第二套住房首付比例提至四成，同时，商业用房首付比例由目前的四成提高至五成。知情人士表示，上述政策的确正在研究中，不过尚未最终敲定。有关政策考虑还包括进一步提高房贷利率、收紧开发商贷款等。
分析人士指出，房贷首付政策的调整，旨在抑制房地产市场的投机活动。但抑制房价过快上涨除了货币政策外，显然还需财税政策配合，采取组合拳。
央行上海总部及上海多家商业银行房贷部门人士表示，并未获悉近日央行指导商业银行提高第二套住房首付比例一事。但是深发展上海分行个贷中心负责人坦言，以目前房价上升幅度及信贷放量的情况来看，商业银行收缩银根、控股信贷投放已经是事实，“迟早也会影响到房贷”。
目前，上海市各商业银行的房贷发放仍然与市场需求保持一致，并未出现明显的收缩迹象。但某国有商业银行人士透露，市场可能通过两种方式收缩房贷，“一种是商业银行个体在全行范围内提高房贷首付比例，一种是地方监管部门针对区域楼市过热指导信贷投放”。
编辑：周祖文 |
