昨日，记者从福州鼓楼区公正村旧屋区改造、观风亭道路改造项目指挥部获悉，公正村旧屋区改造（含赛月巷）、观风亭道路改造项目动迁工作人员今日进场。

    据了解，本次拆迁范围为：公正新村１０至１５座；观风亭街、观风街、观风亭、沟里等；赛月巷、左营司、北院巷等，共有拆迁户４５０户，拆迁面积为６１７６４ｍ２。

    据介绍，这次拆迁补偿实行产权调换安置或货币补偿方式。产权调换安置，按就近安置实行自行过渡，过渡期限高层建筑为３６个月。安置房标准户型分别为：４５ｍ２、６０ｍ２、７５ｍ２、９０ｍ２、１０５ｍ２、１２０ｍ２六种户型。其中１０５ｍ２、１２０ｍ２户型由不高于９０ｍ２的户型组合而成。

    实行货币补偿的拆迁户，在搬迁交房和签订拆迁安置协议后１０天内支取货币补偿款。

    私房的民房补偿每平方米最高达３８００元左右；私房的成套房补偿每平方米最高达４２００元左右。

    拆迁协商期限为７０天（９月２１日－１１月２９日），其中９月２１日至１１月９日为第一协商期，１１月１０日至１１月２９日为第二协商期，不同协商期的各种奖励金和优惠政策也大不相同。比如，营业性用房的被拆迁人，按合法的建筑面积，在１１月９日前签订搬迁协议并封房的，沿主干道的按１０００元／ｍ２给予奖励，沿小街巷的按５００元／ｍ２给予奖励；在１１月２９日前签订搬迁协议并封房的，沿主干道的按６００元／ｍ２给予奖励，沿小街巷的按３００元／ｍ２给予奖励。