8，大户、外资暗中出围城，而死多头被套死。

　　房地产市场有周期性，涨几年后跌几年，跌几年后再涨几年。大陆人炒房是第一回，不少人对周期性不了解，分不清春夏秋冬，秋风扫落叶了还在大量播种。大户无利不起早。万般拉抬皆为出。在大顶，当散户大举入市时，正是大户和外资先出货的好时机，难道他们会发扬风格把难得的出货良机让给小散，把套牢的痛苦留给自己？ 你才有2套，人家有20套，可能的损失更大，他卖20套当然需要更多的时间，所以要跑得更早更快。大户量大，一出手，就会象推到多米诺骨牌一样，来个雪崩。市场越狂热，一旦下跌就越惨烈。兵败如山倒，市场会出现深幅回落。1000万的城市有300万打工的，出租房就有有100万套。一有风吹草动，只要有10分之1要卖出，就有10万套。许多人存在幻想，没及时卖出而被套牢。你没高卖是大傻，会亏大钱的。炒家说“房价还能上涨10年。”他怕你在2008年或2009年跑在他前面，会套住他自己。其实，汉城、雅典、加拿大、澳大利亚组办奥运会以后，房价都下跌了。

　　怎么办？

　　1.随机应变当滑头，才能在变化莫测的房市里永远生存。滑头就是在房市上涨波段初期当多头，在上涨波段末期当空头。

　　2.见好就收不贪心。在高位炒房是炒作“预期”的“搏傻”。投机就是把握先机。炒房要注意掌握分寸, 适可而止, 见好就收，贪海无边，回头是岸。

　　3.大跌开始再卖就来不及了，所以要提早卖出。在房市，一套房你可能1年还卖不出去。因为交易期需要1个多月，买者给你3万元定金，第29天他发现房价已下跌了5万元，买涨不买跌，他宁亏3万也不会接下还要跌几十万元的“火棒”。你几经压低卖价后，还是找不到下定金的人。贪心而后下手的人，就等着在雪山顶上站岗吧。

　　文后语：我经常说错话，做错事，所以本文不能构成对你的买卖建议。