很多城市都有购买商品房就可以落户的政策，福州也一样。但产权落户问题繁多，不是所有人都对此清楚明了。1月6日（周日）18：00福房专家律师团携手FM961的《生活家天下》帮您解决买房落户的种种疑惑。

　　问题一：我是外地人想在福州买房，已经看好房子了，想把户口迁到福州来。但是原来的房主也是外地人，当初也是因为要落户才买的房，这样的情况对我要在福州落户有影响吗？
   
　　福房专家：原先房主的户口对你是有影响的。如果买房是为了落户，要看原先的房主以前有没有落户，如果没有，那么问题很简单，只需带产权证到户籍中心办理户口。如果原先的房主已经落过户了，那么按照落户政策，一次的商品房只能享受一次的落户政策，你就不能落户了。

　　问题二：原先房主的户口一直不搬走，那我的户口是不是一直都迁不进来呢？

　　福房专家：目前来说是这样子的。所以买房之前要跟对方谈好，选择没有落户的房子，或者已经落户了，但是户口已经迁走的。买房一般是为了自住和投资，如果是自住，那对原先房子的落户问题要特别注意，避免产生不必要的纠纷。

　　问题三：我是外地人，已经买了房子是89平米，按照落户政策，人均面积达到25平米就可以落户，但是目前我是单身，只落一个户口，那其他的名额是不是就浪费了，以后要是成家，妻子和孩子的户口问题该怎么解决呢？

　　福房专家：由于每套商品房只能享受一次落户政策，像你这样的情况，目前只能落户自己本人和直系亲属，也就是说你的父母，才不浪费名额。到以后你成家了，妻子如果也是外地人，可以根据三头靠的政策，投靠亲属，投靠配偶，投靠直系亲属来解决户口问题。也可以等到结婚三年后，你可以帮你的配偶落户。至于小孩，一出生就可以报你的户口，也就不存在什么问题。

　　想弄清更多房屋产权及落户问题，敬请关注每周日18点关注FM961的《生活家天下》节目，届时您就能连线福房专家律师团，为您提供专属的问题解答。

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