16日，福州市别墅和高档住宅区房屋权属登记验证办公室发布公告，曝光了居住主题公园、左海御园、名仕山庄、山姆小镇等5个小区694户别墅涉及违法建设行为。公告明确：其中11户存在拆除重建或其他重大改建行为，拟予以注销产权。剩下的683户涉及擅自改建、扩建、翻建、开挖地下室等其他违法建设行为，已移送城市执法、规划、建设等部门督促业主在30日内自行整改，整改期间，先予以产权限制（禁止过户交易、抵押）。

　　公告提醒金融机构注意抵押信贷风险，因为产权登记验证办公室发现违法建设房屋多数存在抵押贷款行为，而这些房屋可能面临产权注销或产权限制。

　　11户拟注销产权 683户禁止交易
 
　　去年12月3日，福州市政府发布通告，决定对别墅区和高档住宅小区的违法建设行为进行专项整治。与此同时，福州市别墅和高档住宅区房屋权属登记验证办公室在全市范围开展相关产权登记验证工作，目前已完成的第一阶段产权验证范围涉及居住主题公园、左海御园、名仕山庄、山姆小镇等5个小区。据该办公室一位周姓工作人员介绍，目前已着手第二阶段的产权验证，范围可能还是5个小区。

　　16日发布的《关于福州市别墅区和高档住宅小区产权验证第一阶段工作情况的公告》宣称，第一阶段5个小区2000多户，11户存在拆除重建或其他重大改建行为，已根据产权产籍管理和验证工作有关规定进入产权注销登记程序。请业主即日交回房屋所有权证，逾期公告作废。11户涉及居住主题公园（2户）、名仕山庄（2户）、左海别墅度假村（7户）三个小区。周先生提醒说，被注销产权的业主应在一个月内提交整改方案，该方案应尽快报到规划部门审批，以便使别墅恢复原状得以重新登记产权。

>>>相关阅读：

　　·勘查后才能登记 榕别墅高档住宅产权证不易办