所谓的“风水轮流转”。前几年，只要大面积的地块一出来，诸路开发商皆剑拔弩张，恨不得立刻将其揽入怀中。可是，今年却出现了怪现状，位置不错、面积够大的土地却遭到了冷遇，竟然少人问津，最后沦落到流拍的命运。这就是著名的广渠路15号地。而其他的一些大地块也门庭冷落，与以往的火爆场面形成鲜明对比。对此，业内人士认为，政策的不稳定性以及开发商资金的紧缺，造成了土地市场交易萎缩。

　　大地块纷纷遇冷

　　1月16日，京城在进入2008年后，迎来了首次土地集中入市，当天，有7块土地招标、挂牌出让。其中，有多块土地面积大、位置优越。本来大家的预期是现场将爆满，开发商将抢购这些黄金地块，可事实却让大家跌破眼镜。这些昔日的宠儿纷纷遭到冷遇。

　　16日参加竞拍的地块中，来广营乡清河营村1号地的地块面积最大，规划建筑面积达到了66万平方米，还有位于四环以内、规划建筑面积近42万平方米的广渠路15号地和 “鸟巢”附近的黄金地块南沙滩东路3号地等。

　　然而，3地块的投标结束，只有6家开发商参与投标。更让人意外的是，广渠路15号地的招标活动还以流标告终。据了解，这也是2002年北京土地实行公开招拍挂以来，四环以内地块首次出现流标。

　　记者自北京市土地整理和储备中心获悉，不仅是以上地块遭到冷遇，一些正在交易的地块，目前报价也非常低。按照之前的上市计划，1月份将有30多块土地入市，但是，截止到1月22日，仅有8块土地完成了交易。在正在交易的地块中，竞价起始时间在1月份的地块还有20块，可是收到报价的仅有6块。其中规划建筑面积为25.6万平方米的昌平新城东区一期用地、规划建筑面积为35.7万平方米的顺义马坡镇住宅用地以及顺义后沙峪等地块，目前都无人报价。