万通地产董事局主席冯仑称，海峡两岸如果能开放，在地产合作中，大陆主流地产商将扮演急先锋的角色。 

　　在内地宏观调控风暴越刮越紧的今天，当众多中国房地产企业在为“地根”和“银根”紧缩而叫苦不迭时，一些别具慧眼的中国地产商正在试探着走出国门。基于中国政府对企业走出国门采取鼓励的态度，近两年，中坤集团、世茂地产、阳光100、当代集团等一些中国房企把触角伸向了美国、俄罗斯、越南、澳大利亚等国家的房地产市场。

　　虽然当前中国地产商海外投资总体呈现一个零散、个案化的局面，并且海外开发房地产市场风险较大，但是投资趋热的迹象明显。因为国内市场的激烈竞争令更多大型企业愿意在国外一展拳脚，这种“漂洋过海去买地”的风气方兴未艾。

　　中国企业尝试“出海”

　　近日，一个包括万科地产董事长王石及万通地产董事局主席冯仑在内的30多个房地产商组成的大陆房地产考察团，在台湾举行了为期一周的考察。考察团参观了位于台北、台中、台南、高雄的诸多商业地产、酒店、豪宅和办公项目。

　　万通地产董事局主席冯仑称，海峡两岸如果能够开放，在两岸地产合作过程中，祖国大陆主流地产公司将扮演一个急先锋的角色，两岸地产公司间的同业并购也会出现。尝到了投资国内房地产的巨大甜头后，中国房地产企业又将目光瞄向了海外市场。而中国房地产企业异域投资的尝试已经有了一些零星的个案。

　　近日，中国房地产发展商玺萌资产控股公司以2.1565亿新元，购得新加坡升涛湾的珍珠岛。这是中国房地产商在新加坡顶级住宅开发项目上的头一遭。玺萌置地再一次证明了中国房地产企业走出去的信心及能力。

　　3年前，作为中国民营地产企业的中坤集团，用400万美元在美国洛杉矶拿到地块，经过地块抵押之后，中坤得到了美国华美银行共3000万美元的贷款。中坤集团在洛杉矶投资了一个2万平方米的大型商业中心，这个项目目前已经进入招商阶段。