而从今年开始，这样的状况将得到改观。首先得益于洪塘大桥的修建与通车。洪塘大桥作为闽侯上街与福州市区最直接的交通要脉，多年来由于年久失修被迫实行交通管制，从而制约了闽侯上街板块的发展速度。如今洪塘大桥已进入封闭维修阶段，待维修完成后洪塘大桥将全面通车，相信交通的便捷将让闽侯上街的发展进入追速期。

　　另一方面，闽侯荆溪方向的区域也将由于环城高速闽侯段的建成，以及闽侯甘洪路、江滨路等交通要塞的完善而完成其飞跃性的发展。据了解，在闽侯未来的交通网络中，有一条城市快速通道直通福州三环路。这条快速通道总长约11公里，从福州绕城高速公路的荆溪互通处起，通过闽侯城区，到甘竹大桥，过桥后，沿316国道和京福高速公路平行，其间与京福高速路的闽侯互通，过上街、南屿、南通，进入福州。闽侯甘洪路、江滨路是另外两条连接闽侯城区和福州中心城区的通道，总长约6公里。

　　高尚别墅社区继续呈现

　　城市的扩张，意味着郊区土地将有巨大的升值潜力。从近两年福州土地拍卖情况看，闽侯地块由于城市化的进程有很大的升值潜力，而频频受到一些开发商的青睐。

　　实际上，福州开发商钟情闽侯地产开发由来已久。从上世纪90年代初，闽侯就迎来了第一家房地产开发商——英泰地产，许多睿智的开发商便看好这里的房地产发展前景，纷纷在风景秀丽的闽江及乌龙江西岸选址“落户”。如今在这里，一批高尚别墅社区已经形成规模，如闽都大庄园、金桥花园、绿洲家园等。而在今年，闽侯房地产开发将进入更深入的发展。发展的轨迹将由沿江逐步推向旗山和荆溪、甘蔗腹地。

　　据了解，今年闽侯两镇别墅及高层推量空前，新盘将超过10个，设计、配套极佳，定位均为豪宅。正在销售以及即将推出的有建发房产·领域、旗山文城、正祥橘郡、三盛·南香湖等。建发房产·领域位于荆溪荔园度假村旁，处闽江上游，沿江而立，对望国宾馆，风景迷人，地位尊崇。此外，占地约700亩的正祥橘郡则背靠旗山，开发富有现代感的别墅群。而三盛·南香湖则位于乌龙江畔，是三盛地产继中央公园之后将又呈现的品质巅峰之作。