“我们想买地进驻工业园区，一打听，才知没在马尾区注册的企业不让报名竞买。”3日上午，福州晋安区一家混凝土生产企业的股东黄先生不明白，本该扩大范围招商的工业用地，为何不欢迎马尾区以外的企业？

　　“离挂牌截止日就几天了，我们想在马尾注册已经来不及了”，黄先生说，连日来他已多番向上级相关部门反映，要求更改条件。

　　公告锁定本土企业

　　这块拟出让的工业用地位于马尾区亭江镇104国道南侧，总面积达34.2亩，为商品混凝土生产的工业用地。马尾区国土资源局早在上月5日就发布出让公告，起始价为787万元。公告对竞买人范围作了明确：竞买人必须是在马尾区注册、具有商品混凝土生产经营范围，且在马尾区配备有大型散装水泥中转库的企业。

    “这等于是为个别企业量身定制，缩小了同行竞争的范围”，黄先生说。黄先生称，此前他们也在长乐、连江看过工业用地，不过当地的公告对竞买人注册地都不做限制，“我们若到马尾办厂，自然要在马尾区纳税，马尾国土资源局的做法太令人费解了”。

　　准入门槛是否妥当？

　　马尾区国土资源局鄢登永局长对记者称，公告并没有问题，符合上级文件规定的“工业用地出让公告中应载明准入条件”。他认为，注册地限制也属于准入条件中的一种。

　　“如果条件放开来，实力不足、环保做得不好的企业都招进来，那对区域产业发展是不利的”，鄢局长认为，之所以要求要在马尾区注册的企业，也是为了地方经济发展，以前并没有作限制，结果就出现了企业说好了要在马尾注册，买到地后就反悔了。

　　福州市国土资源局的一位人士在接受记者问询时称，“是否有违公平原则尚不好表态”，工业用地应考虑地方的产业配套和经济发展，不应该是敞开式招商，但要保障公平参与报名，更妥当的办法是，在公告里载明买完地后企业应在当地注册。