婚前买房，房子到底算不算夫妻共有的财产？这也是很多人关心的问题。在3月30日FM961的《生活家天下》的节目中，许多听友也对此提出自己的疑问，想知道福房专家律师是如何帮他们解决困惑的吗？一起来“听听”《生活家天下》是怎么说的吧。

　　听友一：男方独立买的房子，今年12月份才交房，而他在今年6月份就要和女朋友登记结婚，那房子是算夫妻共有财产还是男方的个人财产？这和交房时间有关系吗？

　　福房专家：这也是一个大家非常关心的问题。首先婚姻法是这样规定的，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻在婚姻关系期间所得的财产归夫妻共有。房子是属于婚前财产还是婚后财产应该是和交款时间有关系，而不是交房时间，婚后才拿到的房产证只是对婚前财产的一种确认。所以男方婚前独立买的房子就是属于男方的个人财产。

　　听友二：我购买的房子是期房，结婚前并没有拿到房产证，开发商只给了购房收据，想请问这份收据可以证明房子是我的婚前财产吗？

　　福房专家：只要购房收据上写的交房时间是在结婚之前，这收据就可以证明这房子就是属于个人的婚前财产。

　　听友三：我跟我的妻子离婚后，房子是留给妻子，想请问一下，前妻再婚后房子是属于她和她的现任丈夫的共有财产吗？我们有两个小孩，一个小孩跟我，一个小孩跟她，那到百年后跟我的孩子可以继承到前妻的房子吗？

　　福房专家：您和您的前妻离婚了，房子给前妻，那么这房子就是属于您前妻的个人财产，如果您的前妻跟别人结婚，除非她办房产过户，否则不会造成房子产权的变更。至于孩子，不管是跟谁，都有继承权。但是到百年之后，您前妻的现任丈夫也是有继承权的，也就是说那时候房子是属于三个人共有的。

　　婚前买房，你还有其他的疑问吗？敬请关注每周日18点关注FM961的《生活家天下》节目，届时您就能连线福房专家律师团，为您提供专属的问题解答。

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