问题三：我父亲和母亲在10年前离婚了，我被判给了母亲。之后父亲又买了一套房子，房产证上写的是父亲一个人的名字。在两年前，父亲给我买了一套房子，而房产证是我们父子俩的名字，现在我的父亲又要再婚了，请问：无论发生了什么事情，这两套房子是不是都会归我一个所有。①如果父亲再婚又离婚，我的继母会不会得到这两套房产的部份所得吗?②如果我的父亲在婚后不幸的去世，我能否全额的获得这两套房产，是要写遗嘱，还是要怎么做？
 　　
　　福房专家：①首先这两套房子是在您父亲再婚前买的，是不会造成产权的变更，当然是不存在和别人结婚之后，就会变成共同的房权的问题。如果你父亲再又离婚，你的继母也是无权分房产，除非父亲和你的继母有另外的约定，这样的情况就会不一样。如果你父亲没有意愿给你的继母，您就放心，这两套房子还是你的继承。

　　②如果是没有遗嘱的这种情况下，肯定是不能有你单独一个人继承的。法律是有规定：如果被继承人过世，是要由第一顺序继承人继承的。第一继承人的顺序是由父母，配偶，子女。每个人都有继承权的。还有一种情况，被继承人只要根据自己的意愿，把遗嘱写清楚，做个公证，获得这两套房产，这种就没有问题。

　　问题四：我有一套拆迁房，现在这套房产证上是我爷爷的名字，但是我的父亲又过世了，我姐姐也想要房子，我和我哥和爷爷，一起去律师见证所，做了见证，也做了遗嘱，这样我姐以后想要房子，她有没有份？

　　福房专家：我相信律师做过见证，律师会通过爷爷的状态，而且一般律师见证都会有两个人，就是很清楚的表示：您的爷爷的意愿就是给您和您的哥哥。万一您爷爷去世，这个遗嘱是有效的。除非是一种情况，您爷爷又跑去律师见证所，在做个见证，爷爷发现您姐姐也要一部份的产权，是这种情况的，就要按这种渠道来做产权分割，您的姐姐就有产权的一部份。

　　问题五：我和我丈夫是再婚的，我的丈夫把单位的房子给了他的前妻，他还有一个拆迁房子，现在还在装修，我们一起支付了装修费用，由于我儿子不听话，我的丈夫不让他回家，我就想和他离婚了，如果离婚了，房子我有没有份额？

　　福房专家：拆迁房是婚前的财产，可以确认产权您先生个人的，那这房子是你们一起装修的，这个是共同的财产，只能补偿点，除非你还有其它的证据。主屋是在婚后是一起盖的话，那你肯定是有份额的。

　　房子产权继承是是非非，问题繁多。要想弄清更多房子方面的问题，敬请关注每周日18点关注FM961的《生活家天下》节目，届时您就能连线福房专家律师团，为您提供专属的问题解答。

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