物价高企不下，房价扑朔迷离，股市震荡下行，人民币加速升值———2008年一季度，这四大热点不断牵动百姓神经。人们从中看到了宏观调控取得的阶段性成果———一季度GDP同比增长10.6％；也可清晰辨出今年宏观调控的难点———把握好促进经济增长与抑制通货膨胀的平衡点。

　　房价：总体涨幅明显趋缓

　　2008年的房地产市场，让人有着太多的迷惑：先有万科王石抛出“拐点论”，后有SOHO潘石屹发出“百日剧变”观点……观望情绪一度在楼市蔓延。

　　“从紧的货币政策和央行的连续多次加息，对第二套房的限制，保障性住房建设力度加大和限价房计划供应量的增加，一定程度上改变了人们对于房市的预期，整个楼市会变得有些理性。”中国社会科学院倪鹏飞研究员如是评价。

　　当前，房价总体涨幅明显趋缓，中国的房地产市场正由以往的“单纯市场化改革”转向市场与保障并行的“双轨制”。住房和城乡建设部表示，在不太长的时期内，县级以上城市全部要建立廉租房，并做到应保尽保，继续完善经济适用房政策。同时规范市场，使“供”“求”两方行为有明晰的制度化约束。

　　显然，政府建立多渠道的投融资机制，帮助中等及中等偏低收入的家庭解决住房困难，逐步形成适度、多样、梯次供应的消费模式，比争论房价“拐点”是否到来更有价值，人们也期待一个平稳理性的房地产市场的到来。

　　CPI：全年涨幅有望“前高后低”

　　似乎没有哪一样商品涨价，能比粮食涨价更让人敏感。国家统计局的数据显示，1月份国内粮价同比上涨5.7％，2月份上涨6％。粮价上涨表现出温和性、结构性和可控性等特点。