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三环建成后 将再掀福州楼市开发“热潮”
2008-4-8 10:00:39  来源:海峡都市报  作者:关永辉 薛辉 网友评论
 

    “今年将全面启动三环路二期、三环路东北段、魁岐大桥的建设。”近日,记者从福州市2008年重点项目的目标责任表上也看到,三环二期、三环路东北段的动工建设时间是今年6月。三环路全线可望在2010年建成。届时将真正实现大福州“半小时生活圈”,即使是上街板块,也可在半小时内轻松对接市中心。

    据了解,三环路一期工程A段(西三环路洪塘至浦上路)已建成;三环路一期B段工程指浦上路至湾边段

    三环二期工程起点位于湾边大桥北桥头湾边互通立交,沿南台岛南岸,绕义序机场南侧,穿越福厦公路,再跨福泉高速公路秀宅连接线,止于魁岐大桥南桥头。

    东三环路拟结合机场高速公路二期工程。

   北三环由新店向西至闽江北岸荆溪段,将与绕城高速公路一期工程合并建设。绕城高速公路一期工程将于2006年开工,计划投资44.48亿元(包括古山洲特大桥),工期3年。建成后快速疏散自市区向西、向南的过境交通流。此外,北三环还将在闽江上游兴建一座跨江大桥,即淮安大桥。

  三环早日建成将提供大量开发土地

  据了解,解放初期,福州城市规模不足17平方公里,人口不足40万人,1995年建成区面积103.8平方公里,2006年达177.2平方公里。目前,城区规模、人口规模已提前达到城市总体规划确定的2010年市区规划建成区161.3平方公里,规划人口200万的要求。

  福州市有关部门相关人员介绍说,从现在起,福州市区每年需新建住宅410万~530万平方米,房地产业竣工面积应维持在550万~700万平方米,每年约需4000~5000亩土地。如果三环早日建成,将为福州提供大量的开发土地,其中三环二期可带动义序片8050亩地开发。

  据不完全统计,目前福州城区人口约267万人,而且随着新区开发,买房落户榕城的人和外来人口不断涌入,福州城区人口预计到2010年将达280多万人。

  三环路早贯通 “半小时生活圈”早实现

  有业内人士认为,三环路全线建好,同时中心城区其他快速主干道建成,就可实现中心城“半小时生活圈”便捷路网的目标,要实现这一点,就得形成“两环七射”的交通构架。“两环”具体是指二环及三环路,其中,二环路已全线贯通,而三环路只有洪塘大桥至浦上大桥这段已建成,大部分未建。“七射”是:金山大道、福湾路、则徐大道、国货路、化工路、福飞路、五四北路。这些放射线道路是二环路及三环路间的快速连接线,除福湾路按高标准建设外,其他的已建成,应尽快升级改造,别成为卡脖子地段。这些路与三环路的接入口的建设要同步推进,真正发挥三环路分流市区交通的作用,还要推进三环路与福厦高速公路的连接。

>>>相关阅读:

 ·榕三环路闭合工程6月动建 全线计划2010建成  

 ·福州二环路期盼早“减负” 建三环让交通提速  

编辑:王麟
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