事实上，在10月份房价大涨的同时，全国许多大城市的房市却一片低迷。以深圳市为例。据11月15日的《南方都市报》报道：目前深圳楼市一片萧条，处于“有价无市”的局面。无论是新房还是二手房的交易量都已经大幅萎缩。目前，一手房市场已有公司变相降价，通过“买房送精装修”、“送全套家具家电”等各种方式来进行促销。据悉，深圳市的房市交易量已经连续4个月下滑。深圳市国土房管局发布的相关信息证实了这一点：今年以来深圳每天房屋成交量为300套左右，但10月份却异常惨淡，“十一”黄金周的7天内，市场总共成交只有82套。

　　在我国的房地产市场，信息的垄断性特征极其明显。公众获取房市信息的渠道只有两个：有关部门和开发商等房市中的既得利益者，公众对后者发布的信息缺乏信任，有关部门发布的信息几乎成为公众判断房价未来走向的惟一参考。面对“10月房价涨幅创两年新高”这样的表述，公众该作何选择？当有关部门提供的信息与市场的真实状况大相径庭的时候，它是否应该为公众的误判负责？

　　再美丽的谎言也终归是谎言，它难掩房价的颓势。商品的价格摆脱不了购买力这一基础。远远超过民众购买力的房价、建立在损耗民生基础上的房价，已经成为无源之水，交易量的萎缩就是一个直观的信号。既得利益者疯狂的哄抬无异于杀鸡取卵、自绝后路。

　　有一句人尽皆知的话，上帝欲让其灭亡，一定先让其疯狂。当开发商等既得利益者赚钱赚得都不好意思的时候，这个行业的利润增长空间也濒临绝境。

　　退潮以后，才知道谁在裸泳。当商品房时候有价无市之时，或许，也是即将退潮之时。

　　3.物业税：它能承受调控之重吗？

　　在2007年的房市中，物业税是被谈论最多的话题之一，各方对物业税的特殊复杂。

编辑：辛俊坚