大陆资金将受影响

　　从宏观层面上看，两岸的经济融合固然是一件双赢甚至多赢的好事，但是具体到房地产行业，则会或多或少对大陆的同行产生影响。

　　“胡萧会”之后，两岸经贸利好不断。不仅“三通”在即，而且台湾方面也承诺放开大陆资金赴台长期投资，并承诺在5月20日前后开放人民币自由兑换。这些都为大陆资金进入台湾房地产市场提供了可能。

　　对此，经济学家郎咸平认为，两岸经济有很强的互补性。两岸三通，其作用相当于当年刺激香港经济迅速恢复的“自由行”，将迅速刺激台湾经济的增长，其中旅游、酒店和服务业可以迅速受惠。同时，台湾地区的营商环境和对私有财产的保护相对而言比较到位，这可能会吸引一部分大陆资金。

　　因此，业内有种担心，担心台湾方面在放开大陆资金投资后，出现大量大陆资金流向台湾，这对目前资金非常紧张的大陆房地产行业，将会产生非常不利的影响。对此，颜炳立先生在接受《楼市》记者专访时表示，现在大陆地产商的身价“叹为观止”，而台湾可供投资的项目太少，并不足以影响到大陆市场。“台湾没有那么多项目可以供应，供他们投资的项目是有限的……把台北、台中、高雄的项目集中起来也不足以对大陆资金产生影响。”

　　但是，这种情况对于台湾房地产的影响是显而易见的。颜炳立先生承认，这将会使目前仍处在“价格洼地”的台湾相关物业迅速升值。

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