中部各地来榕频抛橄榄枝

　　一个值得注意的现象是，湖北、安徽等地却在近期内频繁来榕召开土地推介会，力推下辖各区域的优质地块。对此，业内专家江映辉评价说，基于目前包括江浙一带在内的东南沿海的房地产发展比较成熟，土地价格居高不下，对于中小企业来说，已经无力承受。到内地发展已成为众多中小开发商的共识，而中部各省市在近几年来经济发展也相当迅速，在自然环境和人文环境上都有很大优势，特别现在还是处于房地产开发的初期，如果地块各项指标达到企业的需要时，榕籍地产商前去投资的可能性很大。

　　在4月份的一场湖北土地的推介会现场，不仅有来自融侨集团、阳光国际集团、三木地产、郭氏地产、开成地产、南新地产、正祥集团等几十家福州知名房地产企业的重要代表到场，甚至一些事先得到消息的个人投资者也前来了解投资信息。

　　与会的一位福建籍个人投资者林先生对记者说，看重中部各地的投资潜力的主要原因首先是土地成本相对较低，投入风险也就相对要小；另外就是处于起步阶段的中部城市还有一个“补涨”的空间在里面；最后就是目前这些地区所推介土地所处的位置都在一些核心投资区，获利空间比较明显。

　　而作为推介方的湖北和安徽各地更是派出包括市政府、国土局、规划局的领导来榕亲自推介，为榕城开发商传达各地的优惠措施和招商诚意。来榕推介的有湖北省的咸宁市、黄冈市、随州市、宜都市及安徽省的合肥市等地，值得注意的是，这些外地城市目前的房地产市场还处于起步阶段，地价和房价相对低廉。其中湖北黄冈市目前当地住房均价仅2200元/平方米，最高房价也只有3500元/平方米；随州市房产均价仅为2000元/平方米；作为安徽省会的合肥市的均价在4000元/平方米左右。而这些城市极高的成长性也是推介会吸引众多开发商的重要因素之一。　

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