此后，中信房地产公司想到了项目转让。

    2006年，上市公司亿城房产的网站上，出现了一条公司拟开发储备项目的信息，该储备项目即弘通大厦。此时的亿城和中信尚处谈判阶段，并未正式达成合作。亿城希望通过增发来募集资金，启动项目。但在项目运作一年，并投入近亿元资金后，亿城出人意料地选择了退出。亿城方面对当时做出如此选择的解释是，“拆迁难度太大。”

    据了解，该项目未来估算拆迁投入还将需要至少4亿元，何时能完成却未可知。

    据悉，宣武区南菜园的一个危改项目也面临类似的尴尬。28.14万平方米体量的项目，分三期建设，其中一期已建完，还剩余19万平方米(地上16.61万平方米)，因为拆迁的问题无法开工。

    无米之炊的痛楚

    除拆迁难以外，项目转让还有很多其他的原因。其中有些是闲置土地的转手，如中关村科技园区昌平园核心区20亩工业用地转让，据悉该公司购买时，这块土地就是闲置土地，买下来以后，自己厂房和办公楼都够用，就没有开发，现在还是闲置，是块空地，还没有做七通一平。转让价格是120万元/亩，“手续我们都可以帮你办，如果你想通水通电什么的我们也都可以帮你给办了。”地块转让方所在公司的何女士向记者表示。

　　延伸阅读》》
　　金融“大棒”抡不停 开发商资金链已岌岌可危
　　房企激进囤地之后 资金紧绷易“撑死”

编辑：陈金晓