一直以来，股市与楼市的关系，有人形容是“跷跷板效应”，也有人认为二者之间相克、相生。那么，今年以来股市的持续走低，对楼市到底有何影响？

　　老股民被“套牢”

　　4月24日，看到自己卖的四支股票都出现涨停，某电器公司陈先生悬着的心，如同一块石头终于落了地。

　　陈先生是位老股民，股龄已经有8年多了，以前炒股都是“小打小闹”。去年初，看到股市行情不错，将准备买房的40万元房款全部投入到股市。接着，陈先生体会到了“如沐春风”般的感觉——短短半年里，他购买的股票不断上扬，股票增值部分的收益已经达到了20多万元。看到投资股市巨大收益，陈先生并没有及时套现，而是选择继续跟进。然而，进入2008年，股市风云变幻莫测，上证指数从6000多点一直跌到4月份的3200多点，陈先生不断赔进了去年从股市中赚取的20多万元，就连自己的本金也损失了15万元，他的购房计划不得不再次搁浅。

　　“原本，我希望通过股市的收益在汉口中心城区购买一套住房，如果当时在股市中赚了20多万元之后套现，加上原来40万元的本金，基本上可以实现这一愿望。可由于我一时贪心，本想通过股市的继续上涨，再赚点装修费用，没料到现在不仅自己的资金全部套进股市中，而且武汉的房价比去年6月份上涨了一大截。”说起这一年多来的股市经历，陈先生追悔莫及。

　　投资需求减少

　　陈先生的这段股市经历是时下许多股民的缩影。在股市中被“套牢”的股民，已经不可能像去年下半年那样，通过股市收益大规模地进军楼市。

　　万科·润园的置业顾问万小姐至今还记得，在去年10月，售楼部经常有这样一些人来买房：他们不像普通的购房者那样反复比较，一般看好了之后很爽快就签合同，并一次性支付房款。后来经过打听得知，这些人都是从股市中赚了钱之后，再投入到楼市中。而在今年，鲜见这样的投资客的身影。